花旗研究认为，美国总统特朗普周三发表有关禁止机构投资者购房的言论后，Invitation Homes (INVH.US)和American Homes 4 Rent (AMH.US)的抛售似乎过度。特朗普发表上述言论后，INVH 和 AMH 等单户住宅租赁房地产投资信托基金 (REITs) 股价跳空低开，随后周三分别收跌约6%和4%。受此消息影响，私募股权类股票也大幅下跌。

分析师 Nick Joseph 在一份报告中写道：“如果 INVH 和 AMH 因无法扩大投资组合规模而被迫清算或决定清算，我们认为这实际上会成为股价上涨的积极催化剂，因为两家公司的股价目前都远低于其净资产值。”

他还补充说，特朗普政府不太可能阻止 AMH 推进其开发项目，也不太可能阻止 INVH 与住宅建筑商签订开发协议，因为这两项活动都能增加住房供应。

报告指出：“禁止机构购房的概念已讨论多年，虽然现在看来可能性更大，但许多投资者已经仔细考虑过一旦这项禁令成为法律将会带来哪些影响。”