DCF（Discounted Cash Flow，折现现金流法）是一种通过预测公司未来现金流并将其折现到当前来评估公司股票价值的方法。其核心思想是“未来的现金流越大，今天的价值就越高”。具体步骤如下：

1. 预测未来现金流

首先，需要估算公司未来若干年的自由现金流（Free Cash Flow，FCF）。自由现金流是指公司从运营中产生的现金流，减去资本支出后的剩余部分。通常，预测的时间范围为5到10年，依据公司的行业特点和未来增长潜力进行估算。

1. 计算终值（Terminal Value）

终值是指在预测期结束后，公司的现金流将在未来保持稳定增长的假设。计算终值的方法通常是使用永续增长模型，即假设公司在预测期后的现金流将按固定增长率持续增长。
公式：终值 = 最后一年现金流 × （1 + 永续增长率） ÷ （折现率 - 永续增长率）

1. 确定折现率

折现率通常使用加权平均资本成本（WACC），它是公司融资成本的加权平均值。WACC反映了债务和股东资本的成本，折现率越高，股票的现值就越低。

1. 计算现值

将预测的现金流和终值使用折现率折算回当前，得到公司的现值。现值即为股票的理论估值。
公式：现值 = 现金流 ÷ （1 + 折现率）^ 年数

1. 比较现值与市场价

最后，将估算的现值与股票的市场价格进行比较。如果现值高于市场价格，说明股票可能被低估，反之则可能被高估。